Kündigung Untermietvertrag Muster
Im Rahmen eines Untermietvertrags vermietet der Hauptmieter einen Teil seiner Wohnung an eine dritte Person. Ein solches Mietverhältnis muss in jedem Fall dem Eigentümer gemeldet und von diesem genehmigt werden.
Wie ein normaler Mietvertrag kann natürlich auch ein Untermietvertrag gekündigt werden. Wenn Sie dafür eine Vorlage benötigen, laden Sie sich am besten unsere Muster-Kündigung herunter.
Kündigungsfristen bei Untermietverträgen
Welche Kündigungsfristen beim Beenden eines Untermietvertrags eingehalten werden müssen, hängt von der genauen Art des Mietverhältnisses ab.
Häufig werden Untermietverträge befristet abgeschlossen. In diesem Fall ist eine vorzeitige Kündigung nicht ohne weiteres möglich.
Wird eine Wohnung oder ein Zimmer möbliert vermietet, ist eine Kündigung bis zum 15. eines Monats möglich.
Ist keine Befristung vereinbart und die Wohnung nicht möbliert, gilt für Untermietverträge die gleiche Kündigungsfrist wie für normale Mietverträge. Das bedeutet, dass der Vertrag mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden kann, wobei die Kündigung dem Hauptmieter bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Frist vorliegen muss.
Untermietverträge richtig kündigen
Wenn Sie die Wohnung mit dem Hauptmieter gemeinsam nutzen, können Sie diesem natürlich schnell mitteilen, dass Sie ausziehen wollen. Das heißt jedoch nicht, dass Sie in diesem Fall auf eine schriftliche Kündigung verzichten sollten.
Denn nur so können Sie im Zweifelsfall nachweisen, dass Sie gekündigt haben und zu welchem Zeitpunkt der Untermietvertrag endet. Beachten Sie in diesem Zusammenhang unbedingt, dass für die Einhaltung der Frist der rechtzeitige Eingang Ihrer Kündigung beim Hauptmieter ausschlaggebend ist.
Folgende Informationen dürfen in der Kündigung Ihres Untermietvertrags nicht fehlen:
- Name und Anschrift des Haupt- sowie des Untermieters
- Genaue Details zu den gemieteten Räumen (siehe Untermietvertrag)
- Der gewünschte Kündigungstermin unter Berücksichtigung der geltenden Frist
- Ihre Unterschrift
Unsere Muster-Kündigung für Untermietverträge
Damit Sie in der Kündigung Ihres Untermietvertrags nichts wichtiges vergessen, empfehlen wir Ihnen, unser Muster als Vorlage zu verwenden. Dieses enthält bereits alle relevanten Angaben und muss von Ihnen nur noch ergänzt werden.
