Übergabeprotokoll Mietwohnung Muster
Wird eine Wohnung oder ein Haus an einen neuen Mieter übergeben, empfiehlt es sich den Zustand der Immobilie in einem Übergabeprotokoll festzuhalten. In diesem können unter anderem eventuell vorhandene Schäden vermerkt werden, sodass der neue Mieter nicht für diese haftbar gemacht werden kann.
Sie benötigen ein Muster für ein Übergabeprotokoll? Dann laden Sie sich gerne die Vorlage, die wir Ihnen auf dieser Seite zur Verfügung stellen, herunter.
Ein Übergabeprotokoll bietet Sicherheit
Das Verfassen eines Übergabeprotokolls bietet sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter Sicherheit. Denn es beugt Konflikten, die im Nachhinein entstehen können, vor. So gibt es zum Beisiel Aufschluss über die Zählerstände beim Einzug, die Anzahl der Wohnungsschlüssel oder auch Reparaturen, die der Vermieter noch vornehmen muss.
Auch wenn es keine gesetzliche Pflicht dazu gibt, empfehlen wir daher sowohl Vermietern als auch Mietern, auf ein schriftliches Übergabeprotokoll zu bestehen.
Das sollte im Übergabeprotokoll stehen
Da ein Wohnungsübergabeprotokoll nicht vorgeschrieben ist, gibt es auch keine verbindlichen Vorschriften, was den Inhalt angeht. Nichtsdestotrotz gilt selbstverständlich, dass Sie den Zustand der Wohnung möglichst genau festhalten sollten.
Folgende Angaben sollte Ihr Übergabeprotokoll enthalten:
- Zählerstände von Strom, Heizung und Wasser
- Vorhandene Mängel
- Auflistung aller übergebenen Schlüssel
- Zustand der Tapeten
- Eventuell vorhandene Schäden an Leitungen, Elektrogeräten und Sanitäranlagen
- Zustand von Türen und Fenstern
- Zustand der Böden
- Möglicherweise vorhandener Schimmelpilzbefall
- Zusagen vom Vermieter hinsichtlich durchzuführender Reparaturen
Nehmen Sie sich sowohl beim Einzug als auch beim Auszug Zeit für die Übergabe und halten Sie alle relevanten Informationen möglichst genau im Protokoll fest. Vorhandene Schäden sollten Sie im Idealfall zusätzlich mit Fotos dokumentieren.
Nutzen Sie unser Muster für Ihr Übergabeprotokoll
Ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft dabei Probleme und Missverständnisse zu vermeiden. Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, haben wir eine Vorlage für Sie erstellt.
Sie können sich unser Muster für Ihr Übergabeprotokoll wahlweise als PDF-Dokument oder als Word-Datei herunterladen.
