Mustervertrag Immobilienverwalter
Wenn Sie eine Vorlage für einen Immobilienverwaltervertrag benötigen, sind Sie hier genau richtig. Laden Sie sich unseren Mustervertrag, in dem bereits alle wichtige Punkte berücksichtigt wurden, herunter und nehmen Sie notwendige Anpassungen einfach an Ihrem PC vor.
Pflicht zur Bestellung eines Hausverwalters
Wohnungseigentümergesellschaften haben die Pflicht, ihre Mietobjekte zu verwalten. Theoretisch können die dabei anfallenden Aufgaben auch direkt vom Eigentümer übernommen werden. In den meisten Fällen wird jedoch eine dritte Person als Hausverwalter beschäftigt.
Ähnlich verhält es sich bei der Vermietung von Gewerberäumen. Obwohl der Gesetzgeber hier keinen Hausverwalter verlangt, wird in der Praxis meist Jemand mit der Verwaltung betraut.
Die Aufgaben eines Immobilienverwalters umfassen diverse Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit der betreffenden Immobilie stehen. Unter anderem trägt der Hausverwalter für die Instandhaltung und die Verwaltung des zur Immobilie gehörenden Vermögens Sorge.
Die Inhalte eines Immobilienverwaltervertrags
Der Zweck eines Immobilienverwaltervertrags besteht darin, sämtliche Tätigkeiten, die der Hausverwalter im Rahmen seiner Arbeit übernehmen soll, festzuhalten. Es ist daher wichtig das im Vertrag alle relevanten Details enthalten sind.
Zu den notwendigen Inhalten zählen unter anderem folgende Informationen:
- Die Daten der beiden Vertragsparteien
- Genaue Informationen zur Immobilie, die verwaltet werden soll
- Die Rechte der Eigentümer
- Die Pflichten des Hausverwalters
- Regelungen hinsichtlich der Vermögensverwaltung
- Absprachen zu Instandhaltungsmaßnahmen
- Details zu anfallenden Ausgaben und Umlagen
- Die vereinbarte Laufzeit des Vertrags
- Die Vergütung, die der Immobilienverwalter erhält
- Regelungen zu möglichen Schadensersatzzahlungen
Ein schriftlicher Immobilienverwaltervertrag ist empfehlenswert
Für die Beauftragung eines Immobilienverwalters sollte unbedingt ein schriftlicher Vertrag abgeschlossen werden. Denn die Schriftform bietet sowohl dem Hausverwalter als auch der Eigentümergesellschaft Sicherheit. In ihm sind die Pflichten beider Parteien aufgeführt, sodass Missverständnisse vermieden werden können.
Mustervertrag für Hausverwalter downloaden
Um Sie beim Erstellen Ihres Immobilienverwaltervertrags zu unterstützen, stellen wir Ihnen auf dieser Seite eine Vorlage zur Verfügung. Nach dem Download müssen Sie den Mustervertrag nur noch mit Ihren eigenen Daten ergänzen und ausdrucken.
