top1_sub

Musterkündigung Maklervertrag

In der Regel wird ein Makler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt. Zu diesem Zweck wird ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen, dessen Gültigkeit sowohl befristet als auch unbefristet sein kann.

Ob ein Beenden des Vertrags ohne weiteres möglich ist, hängt in erster Linie von der genauen Art des Maklervertrags ab. Die Kündigung muss in jedem Fall schriftlich erfolgen. Die passende Vorlage können Sie sich auf dieser Seite downloaden.

Unbefristete Maklerverträge kündigen

Oft werden Maklerverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Für Kunden bietet ein unbefristeter Vertrag vor allem den Vorteil, dass er zu jeder Zeit gekündigt werden kann. Ein Grund muss dabei nicht angegeben werden.

Befristete Maklerverträge kündigen

Ein befristeter Maklervertrag berechtigt den Makler dazu, die Immobilie für die vereinbarte Dauer des Vertrags zu vermarkten. Nach Ablauf der Befristung endet der Vertrag automatisch, sofern dies vertraglich festgehalten wurde. Anderenfalls ist eine schriftliche Kündigung erforderlich.

Da ein befristeter Maklervertrag in der Regel kein Recht auf ordentliche Kündigung während der Laufzeit vorsieht, ist es zu empfehlen, die Vertragsdauer möglichst kurz zu halten. In der Regel sollte die Laufzeit eines befristeten Vertrags acht Monate nicht übersteigen, sofern die Immobilie nicht außergewöhnlich schwer zu verkaufen ist.

Maklerverträge außerordentlich kündigen

Gemäß Paragraf 626 BGB ist es möglich, einen befristeten Maklervertrag außerordentlich zu kündigen, sofern ein wichtiger Grund vorliegt. Damit eine solche Kündigung Erfolg hat, muss dem Immobilienmakler nachgewiesen werden können, dass dieser seine Pflichten auf schwerwiegende Weise verletzt hat. Darüber hinaus muss die außerordentliche Kündigung spätestens zwei Wochen nach der Pflichtverletzung erfolgen.

Musterkündigung für Maklerverträge downloaden

Wie Sie sehen, gibt es einiges, was Sie bei der Kündigung eines Maklervertrags beachten müssen. Haben Sie alle Fragen geklärt, ist es Zeit, das Kündigungsschreiben zu verfassen. Um Ihnen die Arbeit damit zu erleichtern, haben wir ein Muster erstellt. Dieses können Sie sich hier herunterladen und als Vorlage für Ihre Kündigung verwenden.








Artikelnummer: KU-053 Kategorie: