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Mustervorvertrag Hauskauf

Der Kauf eines Hauses will gut überlegt sein und ist nichts, was innerhalb eines Tages über die Bühne gebracht werden kann. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer sehen sich daher mit dem Risiko konfrontiert, dass der Vertragspartner es sich plötzlich noch anders überlegt, bevor das Geschäft endgültig abgeschlossen wurde.

Um diese Situation zu vermeiden, bietet es sich an, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. In diesem verpflichten sich Käufer und Verkäufer dazu, ihre Vereinbarung aufrechtzuerhalten. Das passende Muster eines Vorvertrags für den Hauskauf können Sie sich auf dieser Seite downloaden.

Wichtige Vertragsinhalte

Wie bei allen Verträgen ist es auch bei einem Vorvertrag für den Hauskauf wichtig, dass dieser vollständig ist. Neben den persönlichen Daten beider Vertragspartner sind vor allen genaue Angaben zur Immobilie sowie zum Kaufpreis, der vereinbart wurde, wichtig.

Darüber hinaus ist es erforderlich, dass der Vorvertrag regelt, welche Modalitäten für die Zahlung vereinbart wurden und unter welchen Umständen Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden können. Eine Frist, bis zu der der endgültige Kaufvertrag vorliegen muss, darf ebenfalls nicht fehlen.

Mögliche Schadensersatzansprüche

Der Vorvertrag ist für beide Parteien bindend. Weder der Käufer noch der Verkäufer können von diesem einfach ohne weiteres zurücktreten. Um aus dem Vorvertrag aussteigen zu können, muss ein wichtiger Grund vorliegen.

Zudem ist die Partei, die vom Vorvertrag zurücktreten möchte, zur Zahlung von Schadensersatz verpflichtet. Die genaue Höhe ist im Vorvertrag geregelt, sodass es zumindest in dieser Hinsicht nicht zu Streitigkeiten kommen kann.

Mustervertrag downloaden

Wie Sie sehen bietet ein Vorvertrag beim Hauskauf sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer zusätzliche Sicherheit. Für den Fall, dass Sie sich unsicher sind, wie ein solcher Vertrag genau aussehen muss, finden Sie auf dieser Seite einen Mustervertrag, der bereits die wichtigsten Punkte berücksichtigt.

Nach dem Herunterladen müssen Sie die Vorlage nur noch ergänzen und an Ihre individuelle Situation anpassen.








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